受委托，于2020年1月21日上午10时在福州市五一北路88号举行拍卖会：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦a座14层，建筑面积约323.11㎡，参考价17124.83元/月，3年租赁权，保证金3万元。有意者应于2020年1月20日17：00前自行将保证金入指定帐户（以银行到帐时间为准）并携带有效证件及存款回执到本公司办理竞拍登记手续。看样时间：2020年1月13、14日。报名时间至：2020年1月20日17点止。联系地址：福州市五一北路88号三楼。ag尊龙凯时app的联系方式：0591-87871390/87751171
福建省恒通拍卖有限公司
2019年12月31日
租赁方案
一、租赁标的基本情况：
1.租赁标的：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦a座14层。
2.计租面积：323.11平方米。
3.租赁物现状：空置。
二、租赁目的、租金、用途、租期、租金收缴办法等：
1．租赁目的：通过对本标的物的招租，提高固定资产的运营收益，保证国有资产的保值增值，增加单位收入；
2．租赁底价及确定依据：经市场调查，综合各方面因素，以17124.83元/月为租金底价（月租金为53元/㎡）（含税）；
3．租金递增率：第二年起每年租金在上一年的基础上递增5%。
4．租赁用途：仅限商务金融用地，不得经营餐饮、明火作业、商贸、展览、娱乐、洗浴、棋牌、住宿、高密集人群培训等。
5．租赁期限： 3年 ，免租期： 无 ；
6．租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月5日前支付；
7．竞价方式：按相关规定，委托福建省恒通拍卖有限公司进行公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币叁万元整（¥30000）。
三、承租方资格条件：
合法存续的国家机关、事业单位、企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人﹑自然人合伙﹑个体工商户等。
四、承租方须接受的承租条件：
1．该房原先即作办公用途出租。如承租方需要重新装修装饰，应与出租方和大厦物业公司协商确定装修方案。
2．承租方未经出租方书面同意不得转租。
3．承租方不得擅自改变房屋主体和承重结构，不能破坏原有的消防设施。
4．承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动。
5．承租方需遵守大厦物业管理相关规定。有关水电和物业管理等事宜由承租方与物业公司另签协议，并按约定自行向物业公司缴纳相应费用。
6．承租方应严格履行双方所签房屋《租赁合同》。
五、优先权情况：无。
六、风险揭示：本租赁物权属清晰，属 我司 所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。
福建省丝绸进出口有限公司
2019年11月13日